渋谷エリアの居抜き特集
2016年につながるオフィスがスタートしてから、一番問い合わせが多い物件が渋谷の徒歩圏内の居抜き物件になります。
渋谷エリアは大手IT企業が本社を構えているため、IT企業が多いイメージです。企業の採用担当のお話をお伺いすると、やはり”本社が渋谷”というのはイメージ的にも良いようで、コロナ禍により在宅ワークが増えた今でも採用面強化のため、このエリアへ戦略的に移転する企業は多くいます。
今回はそんな渋谷エリアでもおすすめの4つの居抜き物件をご紹介します。
物件NO.855「渋谷!敷金0も応相談、クオリティの高いデザインでモチベーションがUPする内装付きオフィス!」
内装費用
坪数
20~40坪
推奨人数
最寄駅
渋谷駅
会議室数
個室 6人使用可能な広さ×1、テレブース×1
備考
渋谷駅から徒歩2分圏内の小規模オフィスです。渋谷エリアの中で、一番ニーズが多いのがこの坪数帯です。内装付きの物件のため、初期費用を抑えることが可能です。執務エリアにはバーカウンターがあるので社員のコミュニケーションスペースとしてご活用いただけます。
物件NO.854「2019年リニューアル済みの内装付きオフィス@渋谷エリア」
内装費用
坪数
10~20坪
推奨人数
最寄駅
渋谷駅
会議室数
個室 4人使用可能な広さ×1
備考
こちらも得渋谷駅から徒歩2分圏内の小規模オフィスです。小規模サイズながら、会議室が6名用、4名用、2名用と複数あるため、昨今のWEB会議が多いトレンドに合わせてのレイアウトになっております。
物件NO.942「渋谷/道玄坂エリア!約30坪の内装付きオフィス」
内装費用
坪数
30~50坪
推奨人数
最寄駅
渋谷駅、神泉駅
会議室数
個室 6人使用可能な広さ×1、集中ルーム×1
備考
渋谷駅から徒歩5分圏内の使いやすいナチュラルカラーの内装のオフィスです。会議室・ラウンジスペース・打ち合わせブース・集中ブース、ハイカウンタースペースにストックルームとほしい設備がつまった使い勝手のよいレイアウトとなっております。そのほかの設備も充実している点もおすすめです。
物件NO.824「キャンペーン中!大人気の渋谷エリア、敷金ゼロ!内装付き新築オフィス」
内装費用
坪数
20~40坪
推奨人数
最寄駅
会議室数
渋谷駅
備考
別途3,000円/坪にて、家具付きのご相談も可能
渋谷駅から徒歩6分圏内の初期費用を抑えることができるオフィスです。敷金がゼロ、原状回復も不要となっておりますので、移転費用を抑えることが可能となっております。
またパーソナルブースやハイカウンター席があるトレンドを取り入れた内装となっているので、働き方に応じたフレキシブルな運用が可能です。
まとめ
渋谷エリアでは、執務スペースをしっかりとる企業もいる一方で、在宅ワークも併用している企業は目的をもったオフィスに移転先を検討されるケースが増えています。例えば、コミュニケーションを重視してバーカウンターやラウンジスペースの広いオフィスや来客用のオフィスとして会議室が多いオフィスへ移転をされたりしています。最近のご移転ニーズは、多岐にわたっております。その中で渋谷駅は路線も多いですし、視認性もあるエリアなので以前と変わらず人気のあるエリアです。
そんな渋谷エリアでの居抜き物件をお探しの企業様は、おすすめの未公開物件等もございますので、ぜひお問合せください!