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  • 居抜きオフィスとは?
  • 数字で見るメリット
  • ご利用の流れについて
  • よくあるご質問

居抜きオフィスとは?

居抜きでのオフィス移転は、現在入居している企業が退去したあとに、そのまま内装や設備等を引き継いで入居することができます。
つながるオフィスでは、居抜きオフィスという新しいオフィス移転の選択肢をご提案します。

居抜きオフィスとは?

「つながるオフィスの
居抜きオフィス移転」が、

悩みを解決
します!

数字で見るメリット

膨大なコストがかかるオフィス移転費用も居抜きオフィスでのオフィス移転なら、
大幅にコスト削減をしてオフィス移転が可能です。

  • 居抜き入居の例

    渋谷エリア100坪の場合

    居抜き入居の例

    ※グラフは内装工事・家具・インフラ・備品

    通常のオフィス移転で入居するときは、内装工事費用や工事期間が予想以上にかかる場合があります。
    居抜きで、条件にあう物件があれば、内装工事費をコストダウンして、
    いちから行うより内装設計・工事期間の短縮し、すぐに入居することも可能です。

    新着物件から探す
  • 居抜き退去の例

    渋谷エリア50坪の場合

    居抜き退去の例

    ※グラフは原状回復工事・廃棄費用

    退去をするときの原状回復費用をコストダウンしませんか?
    コストダウンできた費用で、移転先の新オフィスの内装、オフィス家具などを充実させることができます。

    詳しくはこちら
  • 居抜きで退去&入居の例

    渋谷エリア50坪から100坪へ移転した場合

    居抜き退去の例

    ※グラフは内装工事・家具・インフラ・備品、原状回復工事・廃棄費用

    もちろん、居抜きでの退去と入居を合わせてのご相談も可能です。
    現在のオフィスについてのヒアリングから、ご希望の居抜きオフィスのご紹介・入居対応まで
    つながるオフィスでまるっと解決することができます。

    お問い合わせ

ご利用の流れについて

居抜きで入居したい
居抜きで退去したい
    step-1
    まずはつながるオフィスのサイトでご希望の条件を入力して物件検索
    step-2
    物件やご相談をお問い合わせ後
    お電話やメール、またはオンラインで弊社からヒアリングを実施
    step-3
    居抜きオフィスを内覧
    step-4
    お申し込み&ご契約
    ※流れや順番は、物件によって異なる場合がございます。

    ※流れや順番は、物件によって異なる場合がございます。

    step-1
    居抜き物件の登録(無料)ページから物件情報を入力して応募
    step-2
    移転専門コンサルタントからのヒアリング、オフィス写真撮影
    step-3
    弊社同伴の元希望者様の内覧の実施、相談・各種調整や交渉
    step-4
    契約・オフィス引き渡し

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よくあるご質問

FAQ

よくあるご質問

  • Q オフィス居抜き物件の坪数やレイアウトは選ぶ際にどう考慮すべきですか?

    オフィス居抜き物件はすでにレイアウトが決まっているので、一度お問い合わせいただき、ご内見や資料ベースで会議室個数までの導線や個数、大きななどをご確認ください。
    内容の変更希望等あれば、確認させていただきますのでご相談ください。
     
    WEBでのお問い合わせはこちら
    お電話でのお問い合わせ(0120-829-007)
    ※受付時間 9:00~18:00(土日祝を除く)

  • Q オフィス居抜き物件の契約解除や更新についてどのような流れですか?

    通常の物件とは同様で、解約予告期間は物件により異なるので契約書をご確認ください。 解約予告期間中に、解約予告をする必要があります。 それ以外の期間で解約予告を行った場合、違約金が発生するケースもあります。

  • Q オフィス居抜き物件の家具や備品は含まれている場合と含まれていない場合があるのでしょうか?

    家具などが付いているかどうかは、物件によるので、都度ご確認をいただく必要があります。
    WEBサイトにてご希望の物件の詳細ページからご確認いただくか、以下より物件Noと合わせてご相談ください。
     
    WEBでのお問い合わせはこちら
    お電話でのお問い合わせ(0120-829-007)
    ※受付時間 9:00~18:00(土日祝を除く)

  • Q つながるオフィスに掲載されているオフィスの写真に載っている家具や什器は、すべて譲渡可能ですか?

    物件によって異なります。
    また、掲載する段階で、家具や什器の譲渡可能がわかっている場合は、譲渡可能な旨を掲載しており、家具の譲渡可能については現テナント様の移転のタイミングまでわからないケースもあります。
    気になる家具や什器がある場合は、ぜひご相談ください。
     
    WEBでのお問い合わせはこちら
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    ※受付時間 9:00~18:00(土日祝を除く)

  • Q 「居抜き」で借りる場合、「敷金の預け入れ額が下がる」や「賃料が高くなる」ということはありますか?

    そういったことはなく、条件については、通常借りていただく物件の条件とかわりません。
    まれにセットアップオフィスと言って、エントランスや会議室などの内装を事前に行っている物件があります。
    その場合、内装・デザインという価値をつけて貸し出すため、賃料単価が周辺相場よりも高くなっていることがあります。

よくあるご質問
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※2023年8月時点の累計導入事業所数

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広さ 広さ
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  • 30〜60坪
  • 60〜100坪
  • 100〜200坪
  • 200坪以上
働き方 働き方
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