Q 「つながるオフィス」を利用する場合に利用料などはかかりますか？
「つながるオフィス」を利用いただくために、利用料などは頂いておりません。無料でご利用いただけます。
※物件の契約の場合は、通常の仲介手数料をいただいております。
Q 居抜きで入居したらそのままオフィスとして使えますか？
物件によりますが、そのまま入居してすぐにオフィスとして使える物件もございます。
※物件により条件は異なります。
Q 居抜きのままの内装ではなく、少し内装を変更したいのですが、どうしたらいいですか？
リデザインも含めた内装デザインも行っているおりますので、あわせてご相談ください。
Q 「つながるオフィス」で居抜きの物件を探しましたが、条件に合う物件が見つかりません。
居抜きの物件は、情報の性質上公開できない物件も多くございます。ぜひお問い合わせください。未公開の優良物件情報をご紹介させていただきます。
Q 「つながるオフィス」で、内装のデザインや家具・什器もぴったりな居抜き物件を見つけました。このまま引き継ぎたいのですが可能ですか？
内装は引き継ぎ可能ですが、家具・什器も引き継げるかは、現テナント様次第になりますので、物件ごとに異なります。ご調整いたしますので、ご相談ください。
Q スケルトンとは何ですか？
内装が一切ない状態、壁や床などが仕上がっていない状態です。つまり居抜きとは反対の物件となります。
↓スケルトン状態の物件
Q 「つながるオフィス」に居抜き物件として登録したいのですが、会社名を公表する必要がありますか？
社名を公開せずに、居抜き物件として公開することも可能です。
Q つながるオフィスに掲載されているオフィスの写真に載っている家具や什器は、すべて譲渡可能ですか？
物件によって異なります。また、掲載する段階で、家具や什器の譲渡可能がわかっている場合は、譲渡可能な旨を掲載しており、家具の譲渡可能については現テナント様の移転のタイミングまでわからないケースもあります。
気になる家具や什器がある場合は、ぜひご相談ください。
Q 「居抜き」で借りる場合、「敷金の預け入れ額が下がる」や「賃料が高くなる」ということはありますか？
そういったことはなく、条件については、通常借りていただく物件の条件とかわりません。
まれにセットアップオフィスと言って、エントランスや会議室などの内装を事前に行っている物件があります。その場合、内装・デザインという価値をつけて貸し出すため、賃料単価が周辺相場よりも高くなっていることがあります。