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イチオシ物件特集
敷金・保証金が抑えられる物件特集
2023.03.23
初期費用を抑えられる＝保証金や敷金の抑えられるオフィスが増えてきています。以前より、お客様より移転時に必要な敷金保証金を抑えたいという相談が増えてきていました。ただ、貸主としても何かあった時の賃料や原状回復費用のための担保として預かっていたお金を減らすやゼロにするのは難しく、特に初期費用削減ニーズはベンチャー企業に多いので上手く交渉できないケースがほとんどでした。
敷金・保証金を抑えられる仕組みとは？
ここ数年で、保証金の削減がしやすくなった理由の1つに保証会社の利用です。もちろん、保証利用にあたって企業審査はありますが無事通れば、保証会社が保証してくれるため、貸主としては保証金を下げてオフィスを貸し出しやすくなっています。
保証会社利用により、保証金が通常より少ないまたはゼロ円でもご紹介できるようになり、初期費用を気にされる企業にいかがでしょうか？
今回は、敷金ゼロのおすすめの物件を4つほどご紹介します。
一つ目は人気の渋谷エリアから、敷金だけではなく原状回復費用も削減可能な物件です。レイアウトは会議室が複数あり、そのほかにフォンブース・ファミレスブースなどがあるので、効率的で使い勝手がよくなっております。
物件の特徴
計算しつくされた導線！さまざまな機能がぎゅっと詰め込まれた内装付きオフィス
物件No.01578
最寄駅情報- 小川町駅, 新御茶ノ水駅, 淡路町駅
淡路町駅から徒歩2分、小川町駅から徒歩2分
エリア- 千代田区
応募期間- 応相談
坪数- 30〜60坪
会議室数- 1部屋
リニューアル実施済みの会議室付きオフィス！
物件No.01576- 最寄駅情報
- 四谷三丁目駅, 四ツ谷駅
四谷三丁目駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩9分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
ラグジュアリー感あふれる内装付きオフィス！
物件No.01575- 最寄駅情報
- 新日本橋駅, 小伝馬町駅
小伝馬町駅から徒歩3分、新日本橋駅から徒歩3分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
再開発進行中の五反田エリアに誕生！約80坪・成長企業向け内装付きオフィス
物件No.01573- 最寄駅情報
- 五反田駅
五反田駅から徒歩6分
- エリア
- 品川区・目黒区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 2部屋
コミュニケーションが活性化！リフレッシュスペース付きの内装付オフィス◎
物件No.01571- 最寄駅情報
- 水道橋駅, 神保町駅
水道橋駅から徒歩4分、神保町駅から徒歩7分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
設備充実！小伝馬町徒歩3分のリニューアル済みハイスペックオフィス
物件No.01570- 最寄駅情報
- 小伝馬町駅, 岩本町駅, 小伝馬町駅
小伝馬町駅から徒歩3分、岩本町駅から徒歩5分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
大阪・本町の快適ワークプレイス｜温かみ×機能性を兼ね備えたオフィス空間
物件No.01569- 最寄駅情報
- 本町駅
本町駅から徒歩1分
- エリア
- 大阪
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
渋谷エリアの新築物件！屋上付きのシェアオフィス！
物件No.01568- 最寄駅情報
- 渋谷駅, 原宿駅
渋谷駅から徒歩7分、原宿駅から徒歩13分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
西新宿エリアの重厚感溢れる内装付き物件！
物件No.01567- 最寄駅情報
- 新宿駅, 初台駅
初台駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩13分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
岩本町・神田・秋葉原の3駅利用可！約40坪内装付きオフィス
物件No.01565- 最寄駅情報
- 神田駅, 岩本町駅, 秋葉原駅
岩本町駅から徒歩3分、神田駅から徒歩5分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
大人気の渋谷エリア！リニューアル予定の内装付き物件！
物件No.01564- 最寄駅情報
- 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
二つ目は六本木エリアから、内装やWifiは備え付けられ、さらに家具セットアップも選択することができるので、入居後すぐにスタートすることができます。
計算しつくされた導線！さまざまな機能がぎゅっと詰め込まれた内装付きオフィス物件No.01578- 最寄駅情報
- 小川町駅, 新御茶ノ水駅, 淡路町駅
淡路町駅から徒歩2分、小川町駅から徒歩2分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
リニューアル実施済みの会議室付きオフィス！物件No.01576- 最寄駅情報
- 四谷三丁目駅, 四ツ谷駅
四谷三丁目駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩9分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
ラグジュアリー感あふれる内装付きオフィス！物件No.01575- 最寄駅情報
- 新日本橋駅, 小伝馬町駅
小伝馬町駅から徒歩3分、新日本橋駅から徒歩3分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
再開発進行中の五反田エリアに誕生！約80坪・成長企業向け内装付きオフィス物件No.01573- 最寄駅情報
- 五反田駅
五反田駅から徒歩6分
- エリア
- 品川区・目黒区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 2部屋
コミュニケーションが活性化！リフレッシュスペース付きの内装付オフィス◎物件No.01571- 最寄駅情報
- 水道橋駅, 神保町駅
水道橋駅から徒歩4分、神保町駅から徒歩7分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
設備充実！小伝馬町徒歩3分のリニューアル済みハイスペックオフィス物件No.01570- 最寄駅情報
- 小伝馬町駅, 岩本町駅, 小伝馬町駅
小伝馬町駅から徒歩3分、岩本町駅から徒歩5分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
大阪・本町の快適ワークプレイス｜温かみ×機能性を兼ね備えたオフィス空間物件No.01569- 最寄駅情報
- 本町駅
本町駅から徒歩1分
- エリア
- 大阪
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
渋谷エリアの新築物件！屋上付きのシェアオフィス！物件No.01568- 最寄駅情報
- 渋谷駅, 原宿駅
渋谷駅から徒歩7分、原宿駅から徒歩13分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
西新宿エリアの重厚感溢れる内装付き物件！物件No.01567- 最寄駅情報
- 新宿駅, 初台駅
初台駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩13分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
岩本町・神田・秋葉原の3駅利用可！約40坪内装付きオフィス物件No.01565- 最寄駅情報
- 神田駅, 岩本町駅, 秋葉原駅
岩本町駅から徒歩3分、神田駅から徒歩5分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
大人気の渋谷エリア！リニューアル予定の内装付き物件！物件No.01564- 最寄駅情報
- 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
三つ目は貴重なメゾネット物件です。全体的にガラス面の多い区画なので、エントランススペースから室内が見えるため、ショールームとしても利用可能となっております。
計算しつくされた導線！さまざまな機能がぎゅっと詰め込まれた内装付きオフィス物件No.01578- 最寄駅情報
- 小川町駅, 新御茶ノ水駅, 淡路町駅
淡路町駅から徒歩2分、小川町駅から徒歩2分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
リニューアル実施済みの会議室付きオフィス！物件No.01576- 最寄駅情報
- 四谷三丁目駅, 四ツ谷駅
四谷三丁目駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩9分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
ラグジュアリー感あふれる内装付きオフィス！物件No.01575- 最寄駅情報
- 新日本橋駅, 小伝馬町駅
小伝馬町駅から徒歩3分、新日本橋駅から徒歩3分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
再開発進行中の五反田エリアに誕生！約80坪・成長企業向け内装付きオフィス物件No.01573- 最寄駅情報
- 五反田駅
五反田駅から徒歩6分
- エリア
- 品川区・目黒区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 2部屋
コミュニケーションが活性化！リフレッシュスペース付きの内装付オフィス◎物件No.01571- 最寄駅情報
- 水道橋駅, 神保町駅
水道橋駅から徒歩4分、神保町駅から徒歩7分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
設備充実！小伝馬町徒歩3分のリニューアル済みハイスペックオフィス物件No.01570- 最寄駅情報
- 小伝馬町駅, 岩本町駅, 小伝馬町駅
小伝馬町駅から徒歩3分、岩本町駅から徒歩5分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
大阪・本町の快適ワークプレイス｜温かみ×機能性を兼ね備えたオフィス空間物件No.01569- 最寄駅情報
- 本町駅
本町駅から徒歩1分
- エリア
- 大阪
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
渋谷エリアの新築物件！屋上付きのシェアオフィス！物件No.01568- 最寄駅情報
- 渋谷駅, 原宿駅
渋谷駅から徒歩7分、原宿駅から徒歩13分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
西新宿エリアの重厚感溢れる内装付き物件！物件No.01567- 最寄駅情報
- 新宿駅, 初台駅
初台駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩13分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
岩本町・神田・秋葉原の3駅利用可！約40坪内装付きオフィス物件No.01565- 最寄駅情報
- 神田駅, 岩本町駅, 秋葉原駅
岩本町駅から徒歩3分、神田駅から徒歩5分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
大人気の渋谷エリア！リニューアル予定の内装付き物件！物件No.01564- 最寄駅情報
- 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 要相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
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