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【2025年版】デザイナーズ賃貸オフィス特集｜おすすめ賃貸物件まとめ

2025.11.21

近年、企業がオフィスに求める条件は、単に「働く場所」から、「ブランド価値を高め、優れたパフォーマンスを生む空間」へと変化しています。なかでも、デザイン性が高く、利便性や設備が整ったデザイナーズオフィスは、スタートアップから大企業まで幅広い企業に人気です。本記事では、駅近・家具付き・ラウンジ無料利用・デザイン性の高さ・最新設備・分室での複数区画対応など、多様な働き方に対応する魅力的な物件を厳選して紹介します。

デザイン性と利便性を兼ね備えた理想のオフィス選び
まとめ

デザイン性と利便性を兼ね備えた理想のオフィス選び

オフィス選びは、単なる作業スペースの確保ではなく、社員のパフォーマンスや企業のブランド価値にも影響します。特にスタートアップやクリエイティブ職の企業にとって、機能性とデザイン性を両立したオフィスは、働きやすさやモチベーション向上につながります。
本記事では、東京や大阪の主要駅近で、デザイン性・快適性・利便性を兼ね備えたおすすめデザイナーズオフィスを厳選して紹介します。

代官山エリア！専用バルコニー付き物件！

物件No.01692

最寄駅情報: 恵比寿駅, 代官山駅
代官山駅から徒歩5分、恵比寿駅から徒歩10分

エリア: 渋谷区

応募期間: 応相談

坪数: 30〜60坪

会議室数: 2部屋

物件の特徴

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敷金0円で初期費用を抑えられる希少な物件です。最上階・4面採光の明るい空間に34名分の家具付き執務室、6名・8名会議室、テレカンブース2つを完備しております。さらにファミレスブースやラウンジもあり、チームでの打合せやオンライン会議も快適です。
1フロア1テナントで専用バルコニーから東京タワーを一望でき、原状回復工事免除で退去時コストも削減可能。

機能面も充実！柔軟な使い分けが可能なリノベーション済みオフィス

物件No.01680

最寄駅情報: 新富町駅, 築地駅
築地駅から徒歩4分、新富町駅から徒歩6分

エリア: 中央区

応募期間: 応相談

坪数: 100〜200坪

会議室数: 3部屋

物件の特徴

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1フロアがWEST・EASTの2区画に分かれ、部署ごとのゾーニングやコミュニケーション／集中ブースの分割運用が可能。個室会議室3室、執務エリア約45席を完備しています。
2019年に大規模リニューアル済みでモダンシックなデザイン。天井高4m超のエントランスや入居者専用屋上テラスも魅力。CASBEE Sランク取得で、サステナビリティ対応も万全のオフィスビルです。

東京駅直結！利便性の高いシェアオフィス