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イチオシ物件特集
敷金・保証金が抑えられる物件特集
2023.03.23
初期費用を抑えられる＝保証金や敷金の抑えられるオフィスが増えてきています。以前より、お客様より移転時に必要な敷金保証金を抑えたいという相談が増えてきていました。ただ、貸主としても何かあった時の賃料や原状回復費用のための担保として預かっていたお金を減らすやゼロにするのは難しく、特に初期費用削減ニーズはベンチャー企業に多いので上手く交渉できないケースがほとんどでした。
敷金・保証金を抑えられる仕組みとは？
ここ数年で、保証金の削減がしやすくなった理由の1つに保証会社の利用です。もちろん、保証利用にあたって企業審査はありますが無事通れば、保証会社が保証してくれるため、貸主としては保証金を下げてオフィスを貸し出しやすくなっています。
保証会社利用により、保証金が通常より少ないまたはゼロ円でもご紹介できるようになり、初期費用を気にされる企業にいかがでしょうか？
今回は、敷金ゼロのおすすめの物件を4つほどご紹介します。
一つ目は人気の渋谷エリアから、敷金だけではなく原状回復費用も削減可能な物件です。レイアウトは会議室が複数あり、そのほかにフォンブース・ファミレスブースなどがあるので、効率的で使い勝手がよくなっております。
物件の特徴
2024年11月リノベーション予定！天井3m越えの内装付きオフィス
物件No.01311
最寄駅情報- 半蔵門駅, 麴町駅
麴町駅から徒歩5分、半蔵門駅から徒歩5分
エリア- 千代田区
応募期間- 応相談
坪数- 60〜100坪
会議室数- 4部屋
新宿エリア／約30坪のブラック基調な天井スケルトン内装付きオフィス
物件No.01308- 最寄駅情報
- 都庁前駅, 新宿駅
新宿駅から徒歩4分、都庁前駅から徒歩6分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- １部屋
約30坪の専用バルコニーの付いたメゾネットオフィス！
物件No.01306- 最寄駅情報
- 四ツ谷駅, 四ツ谷三丁目駅
四谷三丁目駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩7分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
虎ノ門エリア！約60坪ラウンジ付き高級感のあるオフィスデザイン
物件No.01305- 最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 虎ノ門ヒルズ駅
虎ノ門駅から徒歩1分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
鮮やかなカウンターデスクが印象的！恵比寿駅徒歩４分の敷金・礼金ゼロの内装家具付きオフィス
物件No.01303- 最寄駅情報
- 恵比寿駅
恵比寿駅から徒歩4分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 個室 6人使用可能な広さ×１、クリーニング費として賃料1ヵ月分必要
渋谷エリア！敷金ゼロでテレカンブース含む内装付のカフェ風オフィス
物件No.01300- 最寄駅情報
- 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 会議室：3部屋、テレカンブース：3部屋
本町駅近く！新しく誕生したプレミアムなシェアオフィス
物件No.01297- 最寄駅情報
- 心斎橋駅, 本町駅
本町駅から徒歩3分、心斎橋駅から徒歩5分
- エリア
- 大阪
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
水道橋駅至近！天井の高い約40坪の家具・内装付きオフィス
物件No.01296- 最寄駅情報
- 水道橋駅, 神保町駅
水道橋駅から徒歩5分、神保町駅から徒歩7分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
二つ目は六本木エリアから、内装やWifiは備え付けられ、さらに家具セットアップも選択することができるので、入居後すぐにスタートすることができます。
2024年11月リノベーション予定！天井3m越えの内装付きオフィス物件No.01311- 最寄駅情報
- 半蔵門駅, 麴町駅
麴町駅から徒歩5分、半蔵門駅から徒歩5分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 4部屋
新宿エリア／約30坪のブラック基調な天井スケルトン内装付きオフィス物件No.01308- 最寄駅情報
- 都庁前駅, 新宿駅
新宿駅から徒歩4分、都庁前駅から徒歩6分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- １部屋
約30坪の専用バルコニーの付いたメゾネットオフィス！物件No.01306- 最寄駅情報
- 四ツ谷駅, 四ツ谷三丁目駅
四谷三丁目駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩7分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
虎ノ門エリア！約60坪ラウンジ付き高級感のあるオフィスデザイン物件No.01305- 最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 虎ノ門ヒルズ駅
虎ノ門駅から徒歩1分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
鮮やかなカウンターデスクが印象的！恵比寿駅徒歩４分の敷金・礼金ゼロの内装家具付きオフィス物件No.01303- 最寄駅情報
- 恵比寿駅
恵比寿駅から徒歩4分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 個室 6人使用可能な広さ×１、クリーニング費として賃料1ヵ月分必要
渋谷エリア！敷金ゼロでテレカンブース含む内装付のカフェ風オフィス物件No.01300- 最寄駅情報
- 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 会議室：3部屋、テレカンブース：3部屋
本町駅近く！新しく誕生したプレミアムなシェアオフィス物件No.01297- 最寄駅情報
- 心斎橋駅, 本町駅
本町駅から徒歩3分、心斎橋駅から徒歩5分
- エリア
- 大阪
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
水道橋駅至近！天井の高い約40坪の家具・内装付きオフィス物件No.01296- 最寄駅情報
- 水道橋駅, 神保町駅
水道橋駅から徒歩5分、神保町駅から徒歩7分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
三つ目は貴重なメゾネット物件です。全体的にガラス面の多い区画なので、エントランススペースから室内が見えるため、ショールームとしても利用可能となっております。
2024年11月リノベーション予定！天井3m越えの内装付きオフィス物件No.01311- 最寄駅情報
- 半蔵門駅, 麴町駅
麴町駅から徒歩5分、半蔵門駅から徒歩5分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 4部屋
新宿エリア／約30坪のブラック基調な天井スケルトン内装付きオフィス物件No.01308- 最寄駅情報
- 都庁前駅, 新宿駅
新宿駅から徒歩4分、都庁前駅から徒歩6分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- １部屋
約30坪の専用バルコニーの付いたメゾネットオフィス！物件No.01306- 最寄駅情報
- 四ツ谷駅, 四ツ谷三丁目駅
四谷三丁目駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩7分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
虎ノ門エリア！約60坪ラウンジ付き高級感のあるオフィスデザイン物件No.01305- 最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 虎ノ門ヒルズ駅
虎ノ門駅から徒歩1分、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
鮮やかなカウンターデスクが印象的！恵比寿駅徒歩４分の敷金・礼金ゼロの内装家具付きオフィス物件No.01303- 最寄駅情報
- 恵比寿駅
恵比寿駅から徒歩4分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 個室 6人使用可能な広さ×１、クリーニング費として賃料1ヵ月分必要
渋谷エリア！敷金ゼロでテレカンブース含む内装付のカフェ風オフィス物件No.01300- 最寄駅情報
- 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 会議室：3部屋、テレカンブース：3部屋
本町駅近く！新しく誕生したプレミアムなシェアオフィス物件No.01297- 最寄駅情報
- 心斎橋駅, 本町駅
本町駅から徒歩3分、心斎橋駅から徒歩5分
- エリア
- 大阪
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
水道橋駅至近！天井の高い約40坪の家具・内装付きオフィス物件No.01296- 最寄駅情報
- 水道橋駅, 神保町駅
水道橋駅から徒歩5分、神保町駅から徒歩7分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
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