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イチオシ物件特集
敷金・保証金が抑えられる物件特集
2023.03.23
初期費用を抑えられる=保証金や敷金の抑えられるオフィスが増えてきています。以前より、お客様より移転時に必要な敷金保証金を抑えたいという相談が増えてきていました。ただ、貸主としても何かあった時の賃料や原状回復費用のための担保として預かっていたお金を減らすやゼロにするのは難しく、特に初期費用削減ニーズはベンチャー企業に多いので上手く交渉できないケースがほとんどでした。
敷金・保証金を抑えられる仕組みとは?
ここ数年で、保証金の削減がしやすくなった理由の1つに保証会社の利用です。もちろん、保証利用にあたって企業審査はありますが無事通れば、保証会社が保証してくれるため、貸主としては保証金を下げてオフィスを貸し出しやすくなっています。
保証会社利用により、保証金が通常より少ないまたはゼロ円でもご紹介できるようになり、初期費用を気にされる企業にいかがでしょうか?
今回は、敷金ゼロのおすすめの物件を4つほどご紹介します。
一つ目は人気の渋谷エリアから、敷金だけではなく原状回復費用も削減可能な物件です。レイアウトは会議室が複数あり、そのほかにフォンブース・ファミレスブースなどがあるので、効率的で使い勝手がよくなっております。
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最寄駅情報
- 飯田橋駅
飯田橋駅から徒歩3分
エリア
- 新宿区
応募期間
- 応相談
坪数
- 60〜100坪
会議室数
- 2部屋
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最寄駅情報
- 馬喰町駅, 人形町駅
人形町駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩8分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 〜30坪
会議室数
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最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 虎ノ門ヒルズ駅
虎ノ門」駅 徒歩2分 日比谷線駅「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩2分
エリア
- 港区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
- 2部屋
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最寄駅情報
- 新富町駅, 宝町駅
新富町駅から徒歩3分、町駅から徒歩5分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 〜30坪
会議室数
- 1部屋
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最寄駅情報
- 三越前駅, 神田駅
三越前駅から徒歩3分、神田駅から徒歩5分
エリア
- 千代田区, 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
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最寄駅情報
- 青山一丁目駅, 外苑前駅
外苑前駅から徒歩4分、青山一丁目駅から徒歩5分
エリア
- 港区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
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最寄駅情報
- 東銀座駅, 築地市場駅
築地市場駅から徒歩6分、東銀座駅から徒歩8分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 100〜200坪
会議室数
- 1部屋
二つ目は六本木エリアから、内装やWifiは備え付けられ、さらに家具セットアップも選択することができるので、入居後すぐにスタートすることができます。
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最寄駅情報
- 飯田橋駅
飯田橋駅から徒歩3分
エリア
- 新宿区
応募期間
- 応相談
坪数
- 60〜100坪
会議室数
- 2部屋
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最寄駅情報
- 馬喰町駅, 人形町駅
人形町駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩8分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 〜30坪
会議室数
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
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最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 虎ノ門ヒルズ駅
虎ノ門」駅 徒歩2分 日比谷線駅「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩2分
エリア
- 港区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
- 2部屋
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
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最寄駅情報
- 新富町駅, 宝町駅
新富町駅から徒歩3分、町駅から徒歩5分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 〜30坪
会議室数
- 1部屋
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最寄駅情報
- 三越前駅, 神田駅
三越前駅から徒歩3分、神田駅から徒歩5分
エリア
- 千代田区, 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
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最寄駅情報
- 青山一丁目駅, 外苑前駅
外苑前駅から徒歩4分、青山一丁目駅から徒歩5分
エリア
- 港区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
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最寄駅情報
- 東銀座駅, 築地市場駅
築地市場駅から徒歩6分、東銀座駅から徒歩8分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 100〜200坪
会議室数
- 1部屋
三つ目は貴重なメゾネット物件です。全体的にガラス面の多い区画なので、エントランススペースから室内が見えるため、ショールームとしても利用可能となっております。
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最寄駅情報
- 飯田橋駅
飯田橋駅から徒歩3分
エリア
- 新宿区
応募期間
- 応相談
坪数
- 60〜100坪
会議室数
- 2部屋
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最寄駅情報
- 馬喰町駅, 人形町駅
人形町駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩8分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 〜30坪
会議室数
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
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最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 虎ノ門ヒルズ駅
虎ノ門」駅 徒歩2分 日比谷線駅「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩2分
エリア
- 港区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
- 2部屋
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
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最寄駅情報
- 新富町駅, 宝町駅
新富町駅から徒歩3分、町駅から徒歩5分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 〜30坪
会議室数
- 1部屋
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
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最寄駅情報
- 三越前駅, 神田駅
三越前駅から徒歩3分、神田駅から徒歩5分
エリア
- 千代田区, 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/uploads/2024/07/②-2.jpg)
最寄駅情報
- 青山一丁目駅, 外苑前駅
外苑前駅から徒歩4分、青山一丁目駅から徒歩5分
エリア
- 港区
応募期間
- 応相談
坪数
- 30〜60坪
会議室数
![物件画像](https://www.tsunagaru-office.com/wp-content/themes/tsunagaru/assets/img/parts/puzzle.png)
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最寄駅情報
- 東銀座駅, 築地市場駅
築地市場駅から徒歩6分、東銀座駅から徒歩8分
エリア
- 中央区
応募期間
- 応相談
坪数
- 100〜200坪
会議室数
- 1部屋
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