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イチオシ物件特集
敷金・保証金が抑えられる物件特集
2023.03.23
初期費用を抑えられる＝保証金や敷金の抑えられるオフィスが増えてきています。以前より、お客様より移転時に必要な敷金保証金を抑えたいという相談が増えてきていました。ただ、貸主としても何かあった時の賃料や原状回復費用のための担保として預かっていたお金を減らすやゼロにするのは難しく、特に初期費用削減ニーズはベンチャー企業に多いので上手く交渉できないケースがほとんどでした。
敷金・保証金を抑えられる仕組みとは？
ここ数年で、保証金の削減がしやすくなった理由の1つに保証会社の利用です。もちろん、保証利用にあたって企業審査はありますが無事通れば、保証会社が保証してくれるため、貸主としては保証金を下げてオフィスを貸し出しやすくなっています。
保証会社利用により、保証金が通常より少ないまたはゼロ円でもご紹介できるようになり、初期費用を気にされる企業にいかがでしょうか？
今回は、敷金ゼロのおすすめの物件を4つほどご紹介します。
一つ目は人気の渋谷エリアから、敷金だけではなく原状回復費用も削減可能な物件です。レイアウトは会議室が複数あり、そのほかにフォンブース・ファミレスブースなどがあるので、効率的で使い勝手がよくなっております。
最寄駅情報
エリア
応募期間
坪数
会議室数
物件の特徴
【敷金0×充実した設備とコストカットを両立】渋谷区南平台町約26坪のセットアップオフィス
物件No.02032
最寄駅情報- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩5分、渋谷駅から徒歩8分
- エリア
- 渋谷区
応募期間- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
【1人の賃料坪単価が安い効率的なレイアウト】東京都中央区新川約77坪のセットアップオフィス
物件No.02030- 最寄駅情報
- 八丁堀駅, 茅場町駅
茅場町駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 2部屋
【ラウンジ付き】東京都中央区日本橋人形町約30坪のセットアップオフィス
物件No.02029- 最寄駅情報
- 水天宮駅, 人形町駅
水天宮前駅から徒歩3分、人形町駅から徒歩4分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 2部屋
【敷金0×退去費0！共用部も使い放題】東京都渋谷区南平台町約58坪のセットアップオフィス
物件No.02028- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分、 神泉駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
【スタートアップにおすすめ】千代田区東神田約40坪のセットアップオフィス
物件No.02027- 最寄駅情報
- 半蔵門駅, 麴町駅
麹町駅から徒歩1分、半蔵門駅から徒歩4分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【敷金0】東京都文京区本郷約70坪のセットアップオフィス
物件No.02024- 最寄駅情報
- 本郷三丁目駅, 水道橋駅
本郷三丁目駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩9分
- エリア
- 文京区・台東区
- 応募期間
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
【最上階メゾネット×敷金0】東京都港区西新橋約36坪のフルセットアップオフィス
物件No.02023- 最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 内幸町駅
内幸町駅から徒歩3分、虎ノ門駅から徒歩7分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
【デザインが高い働きやすい居抜き】東京都渋谷区約140坪の居抜きオフィス
物件No.02022- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩5分、 渋谷駅から徒歩10分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 100〜200坪
- 会議室数
- 3部屋
【地下鉄駅直結×ナチュラルテイストの内装】京都市下京区約130坪の居抜きオフィス
物件No.02021- 最寄駅情報
- 五条駅
五条駅から徒歩1分、京都駅から徒歩18分
- エリア
- その他(全国)
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 100〜200坪
- 会議室数
二つ目は六本木エリアから、内装やWifiは備え付けられ、さらに家具セットアップも選択することができるので、入居後すぐにスタートすることができます。
【敷金0×充実した設備とコストカットを両立】渋谷区南平台町約26坪のセットアップオフィス物件No.02032- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩5分、渋谷駅から徒歩8分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
【1人の賃料坪単価が安い効率的なレイアウト】東京都中央区新川約77坪のセットアップオフィス物件No.02030- 最寄駅情報
- 八丁堀駅, 茅場町駅
茅場町駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 2部屋
【ラウンジ付き】東京都中央区日本橋人形町約30坪のセットアップオフィス物件No.02029- 最寄駅情報
- 水天宮駅, 人形町駅
水天宮前駅から徒歩3分、人形町駅から徒歩4分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 2部屋
【敷金0×退去費0！共用部も使い放題】東京都渋谷区南平台町約58坪のセットアップオフィス物件No.02028- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分、 神泉駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
【スタートアップにおすすめ】千代田区東神田約40坪のセットアップオフィス物件No.02027- 最寄駅情報
- 半蔵門駅, 麴町駅
麹町駅から徒歩1分、半蔵門駅から徒歩4分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【敷金0】東京都文京区本郷約70坪のセットアップオフィス物件No.02024- 最寄駅情報
- 本郷三丁目駅, 水道橋駅
本郷三丁目駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩9分
- エリア
- 文京区・台東区
- 応募期間
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
【最上階メゾネット×敷金0】東京都港区西新橋約36坪のフルセットアップオフィス物件No.02023- 最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 内幸町駅
内幸町駅から徒歩3分、虎ノ門駅から徒歩7分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
【デザインが高い働きやすい居抜き】東京都渋谷区約140坪の居抜きオフィス物件No.02022- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩5分、 渋谷駅から徒歩10分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 100〜200坪
- 会議室数
- 3部屋
【地下鉄駅直結×ナチュラルテイストの内装】京都市下京区約130坪の居抜きオフィス物件No.02021- 最寄駅情報
- 五条駅
五条駅から徒歩1分、京都駅から徒歩18分
- エリア
- その他(全国)
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 100〜200坪
- 会議室数
三つ目は貴重なメゾネット物件です。全体的にガラス面の多い区画なので、エントランススペースから室内が見えるため、ショールームとしても利用可能となっております。
【敷金0×充実した設備とコストカットを両立】渋谷区南平台町約26坪のセットアップオフィス物件No.02032- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩5分、渋谷駅から徒歩8分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
【1人の賃料坪単価が安い効率的なレイアウト】東京都中央区新川約77坪のセットアップオフィス物件No.02030- 最寄駅情報
- 八丁堀駅, 茅場町駅
茅場町駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 2部屋
【ラウンジ付き】東京都中央区日本橋人形町約30坪のセットアップオフィス物件No.02029- 最寄駅情報
- 水天宮駅, 人形町駅
水天宮前駅から徒歩3分、人形町駅から徒歩4分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 2部屋
【敷金0×退去費0！共用部も使い放題】東京都渋谷区南平台町約58坪のセットアップオフィス物件No.02028- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
渋谷駅から徒歩7分、 神泉駅から徒歩7分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
【スタートアップにおすすめ】千代田区東神田約40坪のセットアップオフィス物件No.02027- 最寄駅情報
- 半蔵門駅, 麴町駅
麹町駅から徒歩1分、半蔵門駅から徒歩4分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【敷金0】東京都文京区本郷約70坪のセットアップオフィス物件No.02024- 最寄駅情報
- 本郷三丁目駅, 水道橋駅
本郷三丁目駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩9分
- エリア
- 文京区・台東区
- 応募期間
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
【最上階メゾネット×敷金0】東京都港区西新橋約36坪のフルセットアップオフィス物件No.02023- 最寄駅情報
- 虎ノ門駅, 内幸町駅
内幸町駅から徒歩3分、虎ノ門駅から徒歩7分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 2部屋
【デザインが高い働きやすい居抜き】東京都渋谷区約140坪の居抜きオフィス物件No.02022- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩5分、 渋谷駅から徒歩10分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 100〜200坪
- 会議室数
- 3部屋
【地下鉄駅直結×ナチュラルテイストの内装】京都市下京区約130坪の居抜きオフィス物件No.02021- 最寄駅情報
- 五条駅
五条駅から徒歩1分、京都駅から徒歩18分
- エリア
- その他(全国)
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 100〜200坪
- 会議室数
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