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イチオシ物件特集
敷金・保証金が抑えられる物件特集
2023.03.23
初期費用を抑えられる＝保証金や敷金の抑えられるオフィスが増えてきています。以前より、お客様より移転時に必要な敷金保証金を抑えたいという相談が増えてきていました。ただ、貸主としても何かあった時の賃料や原状回復費用のための担保として預かっていたお金を減らすやゼロにするのは難しく、特に初期費用削減ニーズはベンチャー企業に多いので上手く交渉できないケースがほとんどでした。
敷金・保証金を抑えられる仕組みとは？
ここ数年で、保証金の削減がしやすくなった理由の1つに保証会社の利用です。もちろん、保証利用にあたって企業審査はありますが無事通れば、保証会社が保証してくれるため、貸主としては保証金を下げてオフィスを貸し出しやすくなっています。
保証会社利用により、保証金が通常より少ないまたはゼロ円でもご紹介できるようになり、初期費用を気にされる企業にいかがでしょうか？
今回は、敷金ゼロのおすすめの物件を4つほどご紹介します。
一つ目は人気の渋谷エリアから、敷金だけではなく原状回復費用も削減可能な物件です。レイアウトは会議室が複数あり、そのほかにフォンブース・ファミレスブースなどがあるので、効率的で使い勝手がよくなっております。
最寄駅情報
エリア
応募期間
坪数
会議室数
物件の特徴
4路線2駅徒歩2分×大幅リニューアル実施済み！東京都文京区小石川2丁目の約15坪のセットアップオフィス
物件No.01973
最寄駅情報- 春日駅, 後楽園駅
後楽園駅から徒歩2分、春日駅から徒歩2分
- エリア
- 文京区・台東区
応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【2駅2路線の駅近】東京都中央区日本橋約20坪のセットアップオフィス
物件No.01972- 最寄駅情報
- 小伝馬町駅, 馬喰町駅
小伝馬町駅から徒歩2分、馬喰町駅から徒歩4分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【浜松町駅直結】東京と世界をつなぐ、浜松町のハイグレードビジネス拠点
物件No.01969- 最寄駅情報
- 浜松町駅
浜松町駅から徒歩1分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【フリースペースの自由度高いレイアウト】埼玉県川口市幸町約34坪のセットアップオフィス
物件No.01966- 最寄駅情報
- 川口駅
川口駅徒歩9分
- エリア
- その他(全国)
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【築浅×入居者専用ラウンジ付き】千代田区内幸町の約25坪のセットアップオフィス
物件No.01965- 最寄駅情報
- 茅場町駅, 人形町駅
茅場町駅から徒歩5分、人形町駅から徒歩５分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
【敷金0×圧巻のスケルトン天井】東京都港区赤坂約38坪のセットアップオフィス
物件No.01964- 最寄駅情報
- 六本木駅, 乃木坂駅
乃木坂駅から徒歩1分、六本木駅から徒歩9分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【飯田橋でフレキシブルなワークスペースを】東京都新宿区新小川町約45坪のセットアップオフィス
物件No.01962- 最寄駅情報
- 飯田橋駅
飯田橋駅から徒歩5分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【オープンパントリー付き】東京都千代田区神田錦町三丁目 約90坪のセットアップオフィス
物件No.01959- 最寄駅情報
- 新御茶ノ水駅, 神保町駅
神保町駅から徒歩4分、新御茶ノ水駅から徒歩4分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
【スタジオ付き×400坪越えの大型居抜き】渋谷区約400坪の居抜きオフィス
物件No.01958- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩4分、渋谷駅から徒歩9分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 坪数
- 200坪以上
- 会議室数
【カフェテリア風】東京都港区赤坂約90坪のセットアップオフィス
物件No.01957- 最寄駅情報
- 赤坂駅, 溜池山王駅
赤坂駅から徒歩2分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 個室 6人使用可能な広さ×１、10人使用可能な広さ×1、テレカンブース2室あり
二つ目は六本木エリアから、内装やWifiは備え付けられ、さらに家具セットアップも選択することができるので、入居後すぐにスタートすることができます。
4路線2駅徒歩2分×大幅リニューアル実施済み！東京都文京区小石川2丁目の約15坪のセットアップオフィス物件No.01973- 最寄駅情報
- 春日駅, 後楽園駅
後楽園駅から徒歩2分、春日駅から徒歩2分
- エリア
- 文京区・台東区
- 応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【2駅2路線の駅近】東京都中央区日本橋約20坪のセットアップオフィス物件No.01972- 最寄駅情報
- 小伝馬町駅, 馬喰町駅
小伝馬町駅から徒歩2分、馬喰町駅から徒歩4分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【浜松町駅直結】東京と世界をつなぐ、浜松町のハイグレードビジネス拠点物件No.01969- 最寄駅情報
- 浜松町駅
浜松町駅から徒歩1分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【フリースペースの自由度高いレイアウト】埼玉県川口市幸町約34坪のセットアップオフィス物件No.01966- 最寄駅情報
- 川口駅
川口駅徒歩9分
- エリア
- その他(全国)
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【築浅×入居者専用ラウンジ付き】千代田区内幸町の約25坪のセットアップオフィス物件No.01965- 最寄駅情報
- 茅場町駅, 人形町駅
茅場町駅から徒歩5分、人形町駅から徒歩５分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
【敷金0×圧巻のスケルトン天井】東京都港区赤坂約38坪のセットアップオフィス物件No.01964- 最寄駅情報
- 六本木駅, 乃木坂駅
乃木坂駅から徒歩1分、六本木駅から徒歩9分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【飯田橋でフレキシブルなワークスペースを】東京都新宿区新小川町約45坪のセットアップオフィス物件No.01962- 最寄駅情報
- 飯田橋駅
飯田橋駅から徒歩5分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【オープンパントリー付き】東京都千代田区神田錦町三丁目 約90坪のセットアップオフィス物件No.01959- 最寄駅情報
- 新御茶ノ水駅, 神保町駅
神保町駅から徒歩4分、新御茶ノ水駅から徒歩4分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
【スタジオ付き×400坪越えの大型居抜き】渋谷区約400坪の居抜きオフィス物件No.01958- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩4分、渋谷駅から徒歩9分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 坪数
- 200坪以上
- 会議室数
【カフェテリア風】東京都港区赤坂約90坪のセットアップオフィス物件No.01957- 最寄駅情報
- 赤坂駅, 溜池山王駅
赤坂駅から徒歩2分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 個室 6人使用可能な広さ×１、10人使用可能な広さ×1、テレカンブース2室あり
三つ目は貴重なメゾネット物件です。全体的にガラス面の多い区画なので、エントランススペースから室内が見えるため、ショールームとしても利用可能となっております。
4路線2駅徒歩2分×大幅リニューアル実施済み！東京都文京区小石川2丁目の約15坪のセットアップオフィス物件No.01973- 最寄駅情報
- 春日駅, 後楽園駅
後楽園駅から徒歩2分、春日駅から徒歩2分
- エリア
- 文京区・台東区
- 応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【2駅2路線の駅近】東京都中央区日本橋約20坪のセットアップオフィス物件No.01972- 最寄駅情報
- 小伝馬町駅, 馬喰町駅
小伝馬町駅から徒歩2分、馬喰町駅から徒歩4分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【浜松町駅直結】東京と世界をつなぐ、浜松町のハイグレードビジネス拠点物件No.01969- 最寄駅情報
- 浜松町駅
浜松町駅から徒歩1分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
【フリースペースの自由度高いレイアウト】埼玉県川口市幸町約34坪のセットアップオフィス物件No.01966- 最寄駅情報
- 川口駅
川口駅徒歩9分
- エリア
- その他(全国)
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【築浅×入居者専用ラウンジ付き】千代田区内幸町の約25坪のセットアップオフィス物件No.01965- 最寄駅情報
- 茅場町駅, 人形町駅
茅場町駅から徒歩5分、人形町駅から徒歩５分
- エリア
- 中央区
- 応募期間
- 坪数
- 〜30坪
- 会議室数
- 1部屋
【敷金0×圧巻のスケルトン天井】東京都港区赤坂約38坪のセットアップオフィス物件No.01964- 最寄駅情報
- 六本木駅, 乃木坂駅
乃木坂駅から徒歩1分、六本木駅から徒歩9分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【飯田橋でフレキシブルなワークスペースを】東京都新宿区新小川町約45坪のセットアップオフィス物件No.01962- 最寄駅情報
- 飯田橋駅
飯田橋駅から徒歩5分
- エリア
- 新宿区
- 応募期間
- 坪数
- 30〜60坪
- 会議室数
- 1部屋
【オープンパントリー付き】東京都千代田区神田錦町三丁目 約90坪のセットアップオフィス物件No.01959- 最寄駅情報
- 新御茶ノ水駅, 神保町駅
神保町駅から徒歩4分、新御茶ノ水駅から徒歩4分
- エリア
- 千代田区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 3部屋
【スタジオ付き×400坪越えの大型居抜き】渋谷区約400坪の居抜きオフィス物件No.01958- 最寄駅情報
- 神泉駅, 渋谷駅
神泉駅から徒歩4分、渋谷駅から徒歩9分
- エリア
- 渋谷区
- 応募期間
- 坪数
- 200坪以上
- 会議室数
【カフェテリア風】東京都港区赤坂約90坪のセットアップオフィス物件No.01957- 最寄駅情報
- 赤坂駅, 溜池山王駅
赤坂駅から徒歩2分
- エリア
- 港区
- 応募期間
- 応相談
- 坪数
- 60〜100坪
- 会議室数
- 個室 6人使用可能な広さ×１、10人使用可能な広さ×1、テレカンブース2室あり
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